Entreprise de construction à Miramas
Faire construire sa maison, du terrain aux clés

Entreprise construction Miramas · 13140

Les Maisons Vertes Provençales — votre entreprise de construction à Miramas

Combien coûte la construction à Miramas en 2026 ?

Réponse directe : à Miramas, le gros œuvre seul se chiffre entre 110 et 250 €/m² HT, et une construction neuve clés en main RE2020 entre 1 500 et 2 800 €/m² HT en 2026, hors terrain. Voici notre grille indicative.

Construire à Miramas (13140), c'est faire le choix d'une commune en plein essor du Pays Salonnais : croissance démographique soutenue, foncier encore accessible, accès direct à l'A54 et à la ligne TGV Marseille-Avignon. Pour mener à bien un projet de construction maison Miramas, le choix de l'entreprise de construction conditionne la sécurité du chantier, la tenue du budget et la qualité des finitions sur la durée.

Les Maisons Vertes Provençales (société créée en 2023) sont dirigées par Monsieur Ben bouazza, artisan maçon depuis 2011 et Maître Artisan depuis 2021. Nous intervenons comme entreprise de maçonnerie générale et de gros œuvre à Miramas et dans les Bouches-du-Rhône. Notre approche : un devis détaillé poste par poste, un contrat écrit (CCMI ou marché de travaux), les attestations décennale et RC Pro remises avec le devis.

À Miramas, les projets que l'on nous confie vont de la maison individuelle neuve au mur de clôture, en passant par l'extension. La visite se fait sur votre terrain ; le rendez-vous au bureau de Marseille 6ᵉ reste possible. Si votre projet est plutôt côté Istres ou Salon-de-Provence, nos pages dédiées détaillent ce qui y change.

Côté qualité, tous nos chantiers respectent les DTU AFNOR applicables (DTU 20.1 maçonnerie, DTU 23.2 plancher, DTU 31.3 charpente, DTU 40 couverture) et les standards Qualibat. Pour Miramas spécifiquement, nous prêtons attention à la lithologie locale (zones argileuses RGA, présence de calcaire par endroits) et à la sismique zone 3 qui impose un chaînage parasismique conforme à l'Eurocode 8.

Nos prestations à Miramas

Notre entreprise construction Miramas couvre l'ensemble des prestations de bâtiment, du terrassement à la livraison clés en main. Nous travaillons indifféremment pour des particuliers (maison individuelle, extension, rénovation) ou pour des promoteurs locaux (petits collectifs, villas mitoyennes).

Construction de maison neuve

Construction neuve clé en main sous CCMI ou marché de travaux selon votre préférence. Études géotechniques, lecture du PLU, dépôt et suivi du permis de construire, exécution gros œuvre + second œuvre, réception. Voir notre opération de deux villas mitoyennes à Miramas ou notre offre constructeur à prix maîtrisé Miramas pour un budget maîtrisé.

Gros œuvre & maçonnerie générale

Fondations, murs porteurs, planchers, chaînages, charpente, couverture. Nous montons les structures en agglo creux, brique alvéolaire ou béton banché selon le projet, en parfaite conformité avec les DTU et règles parasismiques de la zone 3. Pour comprendre nos méthodes en détail, consultez notre rapport d'ingénierie aux Pennes-Mirabeau.

Extension & agrandissement

Extension latérale, surélévation, garage attenant, véranda maçonnée. Nous gérons l'ouverture de mur porteur entre l'existant et la nouvelle aile, le raccord d'étanchéité avec la toiture existante, la mise aux normes thermiques de l'ensemble. Pour Marseille spécifiquement, voyez notre offre ouverture mur porteur Marseille.

Rénovation lourde

Rénovation complète d'une maison existante : démolition partielle, reprise des fondations, ouvertures et fermetures, refonte des cloisons, reprise du second œuvre. Pour les rénovations énergétiques avec changement de la couverture et de l'isolation, voir notre savoir-faire rénovation Marseille ou rénovation Aix-en-Provence.

• Maison individuelle neuve clé en main
• Gros œuvre tous corps d'état
• Extension, surélévation, agrandissement
• Rénovation lourde de bâti existant
• Terrassement, fondations spéciales
• Mur de clôture, mur de soutènement
• Piscine béton coulée en place

Notre méthodologie de chantier

Quelles sont les étapes pour faire construire une maison à Miramas ?

Six étapes mènent du terrain aux clés, et les trois premières se jouent avant le moindre coup de pelle. Comptez 2 à 3 mois d'instruction du permis de construire, puis 4 à 7 mois de chantier pour une maison standard. Voici l'ordre que nous suivons avec nos clients à Miramas.

1. Vérifier le terrain. Demandez un certificat d'urbanisme en mairie de Miramas et lisez le règlement du PLU de la zone : emprise au sol, hauteur, reculs, aspect des toitures. Consultez aussi l'exposition de la parcelle au retrait-gonflement des argiles sur Géorisques.
2. Faire réaliser l'étude de sol. Depuis la loi ELAN, le vendeur d'un terrain situé en zone d'exposition moyenne ou forte aux argiles fournit une étude géotechnique préalable. Le constructeur adapte ensuite les fondations par une étude de conception. C'est elle qui fixe le prix réel des fondations.
3. Faire dessiner les plans. Le recours à un architecte est obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. En dessous, nous montons le dossier avec un dessinateur et vérifions la conformité RE2020 avec un bureau d'études thermiques.
4. Déposer le permis de construire. Le dossier part en mairie de Miramas ; l'instruction de droit commun est de 2 mois pour une maison individuelle, davantage si un service extérieur doit être consulté. L'affichage sur le terrain ouvre ensuite le délai de recours des tiers.
5. Signer le bon contrat. Un CCMI (loi du 19 décembre 1990) si le constructeur fournit les plans, avec garantie de livraison à prix et délais convenus. Un marché de travaux si vous venez avec vos propres plans. Dans les deux cas, exigez les attestations décennale et RC Pro de l'année.
6. Suivre le chantier jusqu'à la réception. Fondations, élévation, plancher, charpente, hors d'eau, second œuvre, puis réception avec procès-verbal. Les garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans) démarrent à cette date.

Notre guide faire construire sa maison en Provence détaille chaque étape, les modèles de maisons et les postes souvent oubliés dans un budget (raccordements, taxe d'aménagement, aménagements extérieurs).

Qu'avons-nous déjà construit à Miramas ?

Deux villas mitoyennes de 115 m² chacune, livrées en septembre 2021 après un chantier de 4 mois, et une cuisine d'été maçonnée de 16 m² réalisée en juin-juillet 2025. Ce sont nos deux chantiers documentés sur la commune, avec photos et étapes.

À Miramas, nous avons monté les deux villas mitoyennes R+1 en agglo creux en parallèle, entre mai et septembre 2021 : semelles filantes, vide sanitaire, plancher poutrelles-hourdis, chaînage parasismique, charpente fermette et tuiles canal. Le mur central, commun aux deux maisons, a reçu un ferraillage renforcé. Pour la cuisine d'été de 16 m², la déclaration préalable a été acceptée en 35 jours ; les piliers ont été chaînés pour tenir face au mistral. Ces deux chantiers montrent le même principe : on dimensionne d'abord ce que le sol et le vent imposent, on chiffre ensuite.

Pourquoi nous choisir à Miramas

• Maître Artisan depuis 2021, artisan maçon depuis 2011 : le dirigeant, Monsieur Ben bouazza, suit lui-même les chantiers de gros œuvre
• Décennale et RC Pro à jour fournies systématiquement avec chaque devis — premier filtre à appliquer dans votre choix d'entreprise
• Conformité DTU AFNOR et standards Qualibat sur tous nos chantiers, contrôles d'aplomb permanents, traçabilité documentée
• Équipes internes sans sous-traitance opaque sur le gros œuvre — vous savez qui travaille sur votre chantier
• Chantiers documentés dans les Bouches-du-Rhône, avec photos et étapes : retrouvez-les sur notre page chantiers de maçonnerie

Notre zone d'intervention autour de Miramas

Nous partons de Marseille pour les chantiers de Miramas et des communes voisines de l'étang de Berre et du pays salonais. Au-delà d'une cinquantaine de kilomètres, nous préférons orienter vers un confrère plutôt que de mal suivre un chantier. Pour un projet de construction à petit budget, voyez notre page construire à prix maîtrisé à Miramas ; pour des travaux de maçonnerie courants, notre page maçonnerie générale à Miramas.

Preuve chantier · avant / après construction

À quoi ressemble une construction neuve avant / après ?

Une construction de maison neuve passe par deux états très distincts : le gros œuvre (élévation parpaing, dalle, charpente, terrassement piscine) puis la livraison (enduit, menuiseries, piscine en eau, terrain stabilisé). Faites glisser le curseur sur le chantier Construction villa R+1 + piscine béton à Lambesc réalisé par Les Maisons Vertes Provençales : villa de 165 m² habitables sur 2 niveaux, vide sanitaire 1,40 m, piscine béton 8 × 3 m, menuiseries aluminium gris anthracite.

Avant Après Glissez pour comparer

Glissez le curseur de gauche à droite pour révéler la villa livrée. Le comparateur est aussi pilotable au clavier (flèches gauche / droite, Home, Fin).