Constructeur de maison individuelle à Salon-de-Provence — Monsieur Ben bouazza, artisan maçon depuis 2011 et Maître Artisan depuis 2021, société Les Maisons Vertes Provençales (créée en 2023). Six modèles de villas livrables clés en main, de 90 à 180 m², contrat CCMI standard, garantie décennale et RC Pro. Personnalisables sans surcoût de structure dans tout le Pays Salonnais.
En bref · Salon-de-Provence 13300
Faire construire à Salon-de-Provence commence par le sol, pas par le plan. En 2025, sur les coteaux de Bel-Air, nous avons dû reprendre en sous-œuvre une villa de 1992 bâtie sans étude de sol et fissurée par la sécheresse 2022. C'est pour cela que Les Maisons Vertes Provençales incluent l'étude G2 dans leurs 6 modèles de villas, dès 165 000 € HT hors terrain, sous contrat CCMI loi 1990, RE2020 et garantie décennale. Devis : 04 12 13 62 41.
Définition · constructeur maison ville
Un constructeur de maison individuelle à Salon-de-Provence est une entreprise titulaire d'un contrat CCMI (loi du 19 décembre 1990) qui conçoit et bâtit votre villa à prix ferme et délai garanti, sous garanties cumulées : livraison à prix et délais convenus, parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans), décennale (10 ans). À Salon-de-Provence, trois règles techniques s'ajoutent : la RE2020, les chaînages parasismiques de l'Eurocode 8 (commune en zone de sismicité 4, moyenne) et des fondations dimensionnées selon l'étude de sol. Les Maisons Vertes Provençales (SASU créée en 2023, dirigée par Monsieur Ben bouazza, artisan maçon depuis 2011 et Maître Artisan depuis 2021) proposent 6 modèles de villas clés en main de 90 à 180 m², dès 165 000 € HT.
Réponse directe : à Salon-de-Provence, une construction neuve clés en main RE2020 coûte entre 1 500 et 2 800 €/m² HT hors terrain. Pour 100 m² standard : 180 000 à 220 000 € HT. Voici notre grille des 6 modèles catalogue LMVP, livrables CCMI loi 1990.
| Modèle | Surface | Prix HT | Délai |
|---|---|---|---|
| Le Mistral — plain-pied 3 ch. | 90 m² | dès 165 000 € | 4 – 5 mois |
| Le Lavandin — plain-pied 4 ch. | 120 m² | dès 218 000 € | 5 – 6 mois |
| Le Mas — provençal traditionnel | 130 m² | dès 265 000 € | 5 – 7 mois |
| Le Cyprès — R+1 contemporain | 140 m² | dès 295 000 € | 6 – 7 mois |
| La Bastide — R+1 premium + piscine | 160 m² | dès 395 000 € | 7 – 9 mois |
| La Méditerranée — premium BBC | 180 m² | dès 495 000 € | 8 – 11 mois |
Tarifs 2026 — Salon-de-Provence, CCMI loi 1990, RE2020 incluse, décennale. Hors terrain. Voir catalogue constructeur maison.
Sur deux chantiers salonais, nous avons trouvé deux sols opposés. À Bel-Air, l'étude G5 de notre reprise en sous-œuvre par micropieux a révélé en 2025 8 mètres d'argile gonflante du Pliocène avant le calcaire stable, atteint à 9,5 mètres. Sur les hauteurs de la ville, un pavillon de 1992 dont nous avons réalisé la surélévation de 95 m² en 2024 reposait sur des semelles filantes posées sur un calcaire sain. Deux terrains d'une même commune peuvent donc demander deux fondations très différentes : c'est ce que tranche l'étude de sol avant le chiffrage définitif de votre maison neuve à Salon-de-Provence.
Les Maisons Vertes Provençales (société créée en 2023) conçoivent et construisent des villas neuves dans le Pays Salonnais sous la direction de Monsieur Ben bouazza. Notre approche est claire : un catalogue de 6 modèles aboutis, livrables clés en main, sous contrat CCMI standard, avec garantie décennale et RC Pro. Pas de page blanche stressante : vous choisissez un modèle, vous le personnalisez, et nous le livrons dans le délai convenu, au prix convenu.
Nous travaillons uniquement dans les Bouches-du-Rhône. Nos chantiers sont visités chaque semaine, et nos modèles reprennent les codes du bâti salonais : tuiles canal, enduits ocre, génoises, volets battants peints. Avant tout dépôt de permis, nous vérifions le zonage de votre parcelle dans les documents d'urbanisme de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Côté garanties : contrat CCMI, attestation décennale et RC Pro à jour fournies avec chaque devis, conformité DTU AFNOR et standards Qualibat. Côté méthode : équipes internes sans sous-traitance opaque, reporting hebdomadaire avec photos d'avancement, paiements proportionnels au chantier. Pour comparer notre prestation avec d'autres villes du département, voyez notre offre constructeur Aix-en-Provence, constructeur Istres, constructeur à prix maîtrisé Marseille ou consultez nos chantiers récents.
Le prix de la maison n'est qu'une partie du budget : terrain, raccordements, taxe d'aménagement et extérieurs s'ajoutent, comme le détaille le tableau plus bas. Découvrez ci-dessous nos six modèles, du plain-pied 90 m² à la villa d'architecte 180 m² avec piscine miroir — tous adaptables à votre terrain salonnais.
Six modèles éprouvés, livrables clés en main à Salon-de-Provence (13300) et dans le Pays Salonnais, adaptés après étude de sol G2 aux terrains argileux des coteaux comme aux parcelles calcaires plus stables. Chaque modèle est personnalisable (matériaux, finitions, équipements) sans surcoût de structure. Tarifs HT hors terrain et hors taxes, RE2020 incluse, contrat CCMI standard avec garantie décennale.
Best-seller
L'essentielle, accessible et lumineuse
Tendance
Confortable, suite parentale et terrasse couverte
Contemporain
Contemporaine, lignes épurées, double séjour
Provençal
Mas provençal traditionnel, génoises et tuiles canal
Avec piscine
R+1 avec piscine béton 8x4 m intégrée
Premium
Villa d'architecte premium, baies XXL, finitions haut de gamme
Tarifs HT hors terrain et hors taxes. RE2020 incluse. Contrat CCMI standard avec garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale et RC Pro. Tous les modèles sont personnalisables sans surcoût de structure (matériaux, finitions, équipements).
Le Pays Salonnais est partiellement exposé au RGA (retrait-gonflement des argiles) — un phénomène géotechnique qui peut fissurer les fondations standard lors des cycles sécheresse/hydratation. Le niveau d'exposition de votre parcelle se consulte sur la carte officielle Géorisques. Notre réponse technique : étude géotechnique G2 AVP+PRO conforme NF P 94-500 incluse dans le prix, fondations adaptées selon la profondeur de la couche argileuse détectée (semelles filantes descendues à 1,20-1,50 m sous le terrain naturel, voire radier général ou longrines sur pieux courts), drainage périphérique, gestion des plantations à distance > 8 m.
Comptez en général 10 à 12 mois entre la signature du contrat et l'emménagement pour une villa de notre catalogue. Les deux premières étapes se jouent avant même de signer le compromis du terrain : ce sont elles qui évitent les mauvaises surprises de budget.
Ajoutez 15 à 25 % au prix constructeur pour les coûts annexes, hors achat du terrain. Ce sont les postes que les annonces de maisons « à partir de » oublient le plus souvent. Voici les fourchettes 2026 que nous communiquons à nos clients du Pays Salonnais.
| Poste annexe | Fourchette 2026 | Ce qui le fait varier |
|---|---|---|
| Raccordements (eau, électricité, télécom, assainissement) | 5 000 – 15 000 € | Distance du terrain aux réseaux publics |
| Taxe d'aménagement | 3 000 – 8 000 € | Surface taxable et taux voté par la commune |
| Étude géotechnique G2 | Incluse chez nous | 1 200 – 1 800 € chez la plupart des constructeurs |
| Aménagements extérieurs (clôture, portail, terrasse) | 8 000 – 25 000 € | Souvent différés d'un an, à budgéter quand même |
| Frais de notaire sur le terrain | 7 – 8 % du prix | Terrain acheté à un particulier |
Fourchettes 2026 identiques à celles de notre page constructeur de maison en Provence. Chiffrage exact après visite du terrain.
Le poste qui peut faire exploser un budget salonais n'apparaît dans aucune annonce : les fondations mal adaptées. À Bel-Air, la reprise d'une villa de 110 m² bâtie sans étude de sol a demandé 22 micropieux descendus à 10 mètres, pour 45 500 € TTC, pris en charge au titre de la catastrophe naturelle sécheresse 2022. Sur un terrain nu, l'étude G2 permet de prévoir dès le départ des semelles plus profondes, un radier ou des longrines, et de les intégrer au prix ferme du CCMI. Pour un premier ordre de grandeur de votre projet, utilisez notre estimateur de travaux en ligne.
Devis gratuit · réponse 24 h
Estimez votre budget en 2 minutes avec notre estimateur en ligne, ou réservez une visite technique gratuite — sans engagement.
Nous construisons à Salon-de-Provence et dans les communes du Pays Salonnais, depuis notre bureau de Marseille 6ᵉ où nous recevons nos clients. Chaque terrain est visité avant le moindre chiffrage. Pour un projet côté étang de Berre, voyez notre page constructeur de maison à Miramas ; pour du gros œuvre seul (dalle, mur, agrandissement), notre entreprise de maçonnerie à Salon-de-Provence ; et pour l'ensemble des modèles, la page constructeur de maison en Provence.
Visite technique gratuite, étude de faisabilité PLU, chiffrage poste par poste, contrat CCMI sécurisé. Monsieur Ben bouazza vous reçoit en RDV pour vous présenter nos 6 modèles et choisir celui qui correspond à votre terrain salonnais et votre budget.
Notre catalogue à Salon-de-Provence démarre à 165 000 € HT pour la Villa Le Mistral (plain-pied 90 m²) et monte jusqu'à 495 000 € HT pour la Villa Méditerranée (180 m² premium avec piscine miroir). Six modèles intermédiaires couvrent les budgets de 218 000 € à 395 000 € HT, hors terrain. Le foncier salonnais s'ajoute en moyenne de 130 000 € à 280 000 € selon le quartier — beaucoup plus accessible qu'à Aix ou Marseille.
Oui. Tous nos modèles de villa sont livrés sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI loi de 1990). Ce contrat encadre le prix ferme, les délais, la garantie de livraison à prix et délais convenus, la garantie de remboursement d'acompte, la garantie de parfait achèvement (1 an), la biennale (2 ans) et la décennale (10 ans). Vous êtes protégé du devis à la fin de la 10ème année.
Absolument. Chaque modèle est un point de départ — vous pouvez modifier les matériaux (façade, menuiseries, sols), les finitions (cuisine, salles de bains, dressing) et les équipements (chauffage, domotique, panneaux solaires) sans surcoût de structure. Les modifications de plan (ajout d'une chambre, agrandissement d'un séjour, intégration d'une piscine) sont possibles et chiffrées au cas par cas.
Pour une Villa Le Mistral (90 m²), comptez 4 à 5 mois entre le démarrage du chantier et la remise des clés. Pour une Villa Méditerranée (180 m²), comptez 6 à 8 mois. Le permis de construire à Salon prend 2 à 3 mois supplémentaires en amont. Le délai total moyen entre signature et emménagement est de 10 à 12 mois selon le modèle, le PLU salonnais étant plus rapide à instruire qu'en zone classée.
Tous nos modèles respectent la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020), obligatoire depuis 2022. La Villa Méditerranée intègre en standard le label BBC-Effinergie (panneaux solaires, triple vitrage, isolation renforcée). Sur les autres modèles, le label BBC est proposé en option avec un surcoût de 8 à 12 %, absorbé en une dizaine d'années via les économies d'énergie — pertinent à Salon où le climat impose une climatisation l'été.
Oui. Si le terrain est situé en zone d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, la loi ELAN oblige le vendeur à fournir une étude G1, et les fondations doivent être dimensionnées en conséquence. Nous incluons l'étude G2 dans le prix de nos 6 modèles. À Salon-de-Provence, nous avons rencontré sur nos chantiers aussi bien 8 mètres d'argile gonflante, à Bel-Air, qu'un sol calcaire sain sur les hauteurs de la ville.
Comptez 15 à 25 % de coûts annexes en plus du prix constructeur, hors achat du terrain : raccordements aux réseaux (5 000 à 15 000 € selon la distance), taxe d'aménagement (3 000 à 8 000 € selon la commune), aménagements extérieurs (8 000 à 25 000 €) et frais de notaire sur le terrain (7 à 8 %). L'étude de sol G2 est incluse dans nos prix.
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Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Monsieur Ben bouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour construction de maison individuelle à Salon-de-Provence ?
Pour construction de maison individuelle à Salon-de-Provence, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Monsieur Ben bouazza, artisan maçon actif depuis 2011, Maître Artisan depuis 2021, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 04 12 13 62 41 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour construction de maison individuelle ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris construction de maison individuelle — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour construction de maison individuelle à Salon-de-Provence ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Salon-de-Provence ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 04 12 13 62 41 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 04 12 13 62 41 · Email mvprovence13@gmail.com · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.
