Mas provençaux et maisons de village en pierre — tous corps d'état
Eyragues conserve un bâti de caractère : mas de plaine et maisons de village en pierre, héritage maraîcher entre Alpilles et Durance. Rénover ici, c'est traiter d'abord l'humidité de plaine, travailler la pierre à la chaux, puis gagner en confort énergétique. Les Maisons Vertes Provençales rénovent votre maison de A à Z, du diagnostic aux finitions, aides comprises. Devis gratuit sous 24 h, garantie décennale.
Rénover à Eyragues : mas et maisons de village en pierre
La rénovation d'une maison regroupe tous les travaux de second œuvre qui remettent un logement aux standards de confort actuels : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols et finitions. À Eyragues (13630), entre Saint-Rémy-de-Provence et Châteaurenard, elle porte souvent sur des murs en pierre qu'il faut d'abord débarrasser de leurs enduits ciment. C'est la leçon de notre mas du XIXᵉ siècle de la route des Baux, à Saint-Rémy-de-Provence, livré en mars 2026 : 240 m² rénovés en 11 mois, DPE passé de G à C, isolation en chaux-chanvre plutôt qu'en polystyrène. Les Maisons Vertes Provençales (société créée en 2023, dirigée par Monsieur Ben bouazza, artisan maçon depuis 2011 et Maître Artisan depuis 2021) coordonnent tous les corps d'état, sous garantie décennale.
En bref · Eyragues
Rénovation de maison à Eyragues (13630) par Les Maisons Vertes Provençales : rafraîchissement 400-700 €/m² HT, rénovation partielle 700-1 100 €/m² HT, complète 1 100-1 600 €/m² HT, lourde avec structure 1 600-2 000 €/m² HT. Spécificités locales : mas et maisons de village en pierre à la chaux, humidité de plaine à traiter avant d'isoler (filioles, irrigation), rénovation énergétique, demande locative proche d'Avignon. Aides MaPrimeRénov', TVA 5,5 % (RGE). Décennale. Tél. 04 12 13 62 41.
Quel est le prix d'une rénovation à Eyragues en 2026 ?
Réponse directe : à Eyragues, comptez 400 à 700 €/m² HT pour un rafraîchissement, 700 à 1 100 €/m² HT pour une rénovation partielle, 1 100 à 1 600 €/m² HT pour une rénovation complète et 1 600 à 2 000 €/m² HT pour une rénovation lourde avec reprise de structure. Sur un mas, le traitement de l'humidité et la restauration de la pierre peuvent peser. Fourchettes 2026, avant aides.
| Type de rénovation | Prix €/m² | Maison 120 m² |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | 400 – 700 €/m² | 48 000 – 84 000 € |
| Rénovation partielle | 700 – 1 100 €/m² | 84 000 – 132 000 € |
| Rénovation complète tous corps d'état | 1 100 – 1 600 €/m² | 132 000 – 192 000 € |
| Rénovation lourde + structure | 1 600 – 2 000 €/m² | 192 000 – 240 000 € |
Fourchettes 2026 HT, hors aides, identiques à notre page entreprise de rénovation. Voir aussi notre guide rénovation d'ampleur.
Notre rénovation couvre tout le second œuvre : reprise de la distribution (parfois via une ouverture de mur porteur), électricité et plomberie aux normes, isolation, menuiseries et finitions. Pour la méthode, voir notre pilier entreprise de rénovation ; pour les communes voisines, rénovation à Châteaurenard, rénovation à Noves et la rénovation de mas à Saint-Rémy-de-Provence. Pour le gros œuvre, voir notre maçonnerie à Eyragues.
Rénover un mas en pierre à la chaux
Les mas et maisons de village d'Eyragues ont des murs épais en pierre qui doivent respirer : la chaux, pas le ciment. Un enduit ciment étanche piège l'humidité et provoque salpêtre et décollements. Nous travaillons à la chaux, préservons les éléments d'origine — génoises, sols anciens, menuiseries — et modernisons le confort sans dénaturer le bâti. Une ouverture de mur porteur peut ouvrir les volumes. Réalisés par une entreprise RGE Qualibat, les travaux d'isolation ouvrent droit à MaPrimeRénov' et à la TVA 5,5 %.
Devis gratuit · Eyragues · 24 h
Un mas ou une maison à rénover à Eyragues ?
Visite technique gratuite, diagnostic humidité et énergétique, chiffrage avec et sans aides — sans engagement.
Humidité de plaine : traiter avant d'isoler
La plaine maraîchère d'Eyragues, sillonnée de filioles et de canaux d'irrigation, expose les bas de murs aux remontées capillaires : on traite l'humidité avant d'isoler. Isoler sur un mur humide piège l'eau, dégrade l'isolant et favorise moisissures et salpêtre. Nous diagnostiquons, traitons les remontées via le traitement des remontées capillaires (drainage, barrière d'étanchéité, enduit à la chaux), puis seulement nous isolons. Cet ordre conditionne la durabilité de toute la rénovation.
Rénovation énergétique : sortir de la passoire thermique
Un mas ou un pavillon mal isolé peut être classé passoire thermique : l'améliorer valorise le bien et débloque les aides. Isolation, menuiseries performantes, chauffage adapté et ventilation font gagner plusieurs classes au DPE. Nous chiffrons avec et sans aides pour que la décision soit claire. Pour les garanties qui sécurisent le chantier, voir notre guide garanties et assurances des travaux, conformes aux normes de l'AFNOR.
Combien coûte la rénovation lourde d'un mas près d'Eyragues ?
Sur notre mas de 240 m² à Saint-Rémy-de-Provence, commune voisine, la rénovation complète a coûté 384 000 € TTC, soit 1 600 €/m² en moyenne, pour 11 mois de travaux. Le DPE est passé de G à C. Ce budget inclut la reprise de structure, la toiture, l'isolation et tous les réseaux : c'est la fourchette basse de la rénovation lourde du tableau plus haut.
| Poste (mas route des Baux, 2025-2026) | Montant TTC | Part |
|---|---|---|
| Curage, terrassement, drainage | 28 800 € | 7,5 % |
| Reprise en sous-œuvre + ouvertures de murs porteurs | 42 600 € | 11,1 % |
| Génoise + couverture en tuile canal | 38 200 € | 9,9 % |
| Isolation chaux-chanvre + enduit chaux | 54 800 € | 14,3 % |
| Électricité, plomberie, ventilation | 48 700 € | 12,7 % |
| Menuiseries bois Uw 1,3 | 36 200 € | 9,4 % |
Six principaux postes, en part du budget total de 384 000 € TTC ; les autres (architecte, plancher, chauffage, tomettes, finitions, provision pour aléas) sont détaillés sur la page du chantier. Détail complet et photos : rénovation d'un mas en pierre de 240 m² à Saint-Rémy-de-Provence.
Dans quel ordre rénover une maison en pierre à Eyragues ?
Du plus lourd au plus fin, et l'humidité avant l'isolation. Inverser l'ordre oblige à défaire ce qui vient d'être posé. Voici la séquence que nous avons suivie sur le mas de la route des Baux, et que nous appliquons aux maisons de village comme aux mas de plaine.
- Diagnostic de la structure, de l'humidité et de l'énergie : six semaines sur ce mas avant toute esquisse.
- Curage : dépose des cloisons non porteuses, des planchers pourris et des enduits ciment qui étouffent la pierre.
- Drainage et traitement de l'humidité en pied de mur.
- Gros œuvre : reprise en sous-œuvre, ouvertures de murs porteurs, génoise et toiture.
- Réseaux : électricité, plomberie, ventilation.
- Isolation perspirante (chaux-chanvre) et menuiseries performantes.
- Finitions : sols, enduits à la chaux, peinture, puis nouveau diagnostic de performance énergétique.
Si vous visez les aides de la rénovation d'ampleur, le projet doit faire gagner au moins deux classes au DPE et être suivi par un accompagnateur agréé : le calendrier des travaux se cale sur ce parcours. Pour les murs, dalles et ouvertures du secteur, voyez aussi notre entreprise de maçonnerie à Mas-Blanc-des-Alpilles.
Pourquoi nous confier votre rénovation à Eyragues
- Interlocuteur unique pour tous les corps d'état
- Maîtrise du bâti ancien provençal : mas et maisons de village en pierre à la chaux
- Traitement de l'humidité de plaine avant toute isolation
- Entreprise RGE : accès à MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ et TVA 5,5 %
- Garantie décennale, biennale et parfait achèvement
- Intervention en Terre de Provence : Châteaurenard, Noves, Saint-Rémy-de-Provence
Demandez votre devis rénovation à Eyragues
Mas, maison de village en pierre ou pavillon : Monsieur Ben bouazza vous reçoit en visite technique gratuite et vous remet un chiffrage détaillé, aides comprises, sous 24 heures.
Rénovation à Eyragues : vos questions
Quel est le prix d'une rénovation à Eyragues en 2026 ?
À Eyragues, comptez en 2026 400 à 700 €/m² HT pour un rafraîchissement, 700 à 1 100 €/m² HT pour une rénovation partielle, 1 100 à 1 600 €/m² HT pour une rénovation complète et 1 600 à 2 000 €/m² HT pour une rénovation lourde avec reprise de structure. Sur une maison de 120 m², une rénovation complète se situe entre 132 000 et 192 000 € HT avant aides, selon l'état de la pierre, l'humidité et la structure.
Comment rénover un mas provençal en pierre à Eyragues ?
Les mas et maisons de village d'Eyragues ont des murs épais en pierre qui doivent respirer. Nous travaillons à la chaux plutôt qu'au ciment, qui piège l'humidité, traitons d'abord les remontées capillaires fréquentes en plaine, puis isolons sans étouffer les murs. Génoises, sols anciens et menuiseries d'origine sont préservés, tout en modernisant le confort.
Pourquoi traiter l'humidité avant d'isoler à Eyragues ?
La plaine maraîchère d'Eyragues, traversée de filioles et de canaux d'irrigation, expose les bas de murs aux remontées capillaires. Isoler sur un mur humide piège l'eau, dégrade l'isolant et favorise moisissures et salpêtre. Nous diagnostiquons l'humidité, traitons les remontées (drainage, barrière d'étanchéité, enduit de la chaux), puis seulement nous isolons. C'est l'ordre qui garantit la durabilité.
Quelles aides pour rénover à Eyragues ?
Vous pouvez cumuler MaPrimeRénov', les Certificats d'économie d'énergie, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 % sur les travaux d'amélioration énergétique. Terre de Provence Agglomération relaie le dispositif France Rénov'. Faire appel à une entreprise RGE comme la nôtre conditionne l'accès à ces aides.
Rénovez-vous des maisons destinées à la location à Eyragues ?
Oui. Proche d'Avignon et de Châteaurenard, Eyragues connaît une demande locative réelle. Nous rénovons maisons et appartements pour la location : mise aux normes électricité et plomberie, isolation pour sortir du statut de passoire thermique, traitement de l'humidité, finitions durables. Nous établissons un planning par corps d'état et coordonnons tous les intervenants jusqu'à la livraison.
Combien coûte la rénovation complète d'un mas près d'Eyragues ?
Sur notre mas de 240 m² à Saint-Rémy-de-Provence, commune voisine d'Eyragues, la rénovation lourde a coûté 384 000 € TTC en 11 mois, soit 1 600 €/m² en moyenne, avec reprise de structure, toiture, isolation chaux-chanvre et tous les réseaux. Le DPE est passé de G à C. Notre fourchette 2026 pour une rénovation lourde avec structure va de 1 600 à 2 000 €/m² HT.
Dans quel ordre faire les travaux de rénovation d'une maison ancienne à Eyragues ?
Diagnostic, curage, traitement de l'humidité, gros œuvre et toiture, réseaux, isolation perspirante et menuiseries, puis finitions. Sur le mas de la route des Baux, six semaines de diagnostic ont précédé les travaux, et les enduits ciment ont été déposés avant toute isolation pour laisser la pierre respirer.
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Pour rénovation tous corps d'état à Marseille et les Bouches-du-Rhône, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Monsieur Ben bouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour rénovation tous corps d'état à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Pour rénovation tous corps d'état à Marseille et les Bouches-du-Rhône, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Monsieur Ben bouazza, artisan maçon actif depuis 2011, Maître Artisan depuis 2021, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 04 12 13 62 41 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour rénovation tous corps d'état ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris rénovation tous corps d'état — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour rénovation tous corps d'état à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille et les Bouches-du-Rhône ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 04 12 13 62 41 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 04 12 13 62 41 · Email mvprovence13@gmail.com · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.