Sud Vaucluse · PNR Luberon · Rénovation mas
Cavaillon (84300), ~26 000 habitants, est la ville-centre du Sud Vaucluse, à la limite Sud du Parc Naturel Régional du Luberon. Marché agricole et résidentiel actif, Communauté d'agglomération Luberon Monts de Vaucluse. Les Maisons Vertes Provençales y interviennent sur la rénovation de mas, la maçonnerie en pierre et à la chaux, la piscine béton et l'extension, à environ une heure de leur bureau de Marseille par l'A7. Maître Artisan depuis 2021, décennale + RC Pro.
Maçon à Cavaillon : mas, maisons de ville et extensions
En bref · maçonnerie à Cavaillon
Cavaillon (~26 000 hab.) est la ville-centre du Sud Vaucluse, à la limite Sud du Parc Naturel Régional du Luberon. Communauté d'agglomération Luberon Monts de Vaucluse. Les Maisons Vertes Provençales y interviennent sur 5 activités : rénovation de mas et maisons de centre-ville, maçonnerie en pierre, piscine béton banché DTU 13.12, extension, mur de soutènement. Conformité PNR Luberon + ABF. Environ une heure depuis notre bureau de Marseille par l'A7.
Définition · entreprise maconnerie ville
Une entreprise de maçonnerie générale à Cavaillon est une structure artisanale qui réalise gros œuvre (fondations, élévation, dalles, chaînages), conforme aux DTU 20.1 et 21, sous garantie décennale obligatoire (loi Spinetta 1978). En zone sismique 3 (sismicité modérée), elle applique l'Eurocode 8 et le PS-MI 89. À Cavaillon, l'enjeu spécifique est de maîtriser plaine alluviale de la Durance et vignobles AOC. Les Maisons Vertes Provençales (SASU créée en 2023, dirigée par Monsieur Ben bouazza, Maître Artisan depuis 2021) interviennent à Cavaillon sous certification Qualibat, RGE et Eco-Artisan.
Combien coûte la maçonnerie à Cavaillon en 2026 ?
Réponse directe : à Cavaillon, la maçonnerie générale se chiffre entre 110 et 250 €/m² HT pour du gros œuvre seul, et entre 1 500 et 2 800 €/m² HT pour une construction neuve clés en main RE2020. Voici notre grille indicative 2026.
| Prestation | Unité | Fourchette HT | Délai indicatif |
|---|---|---|---|
| Gros œuvre seul (parpaing, chaînage, dalle) | €/m² SHOB | 110 – 250 €/m² | 3 – 6 sem. / 100 m² |
| Construction neuve clés en main RE2020 | €/m² hab. | 1 500 – 2 800 €/m² | 5 – 11 mois |
| Ouverture de mur porteur (BET + IPN/HEA) | forfait | 3 900 – 8 500 € | 5 – 10 j |
| Mur de soutènement béton armé | €/m² | 200 – 700 €/m² | 1 – 3 sem. |
| Dalle béton terrasse (12 cm, ferraillage) | €/m² | 90 – 160 €/m² | 3 – 5 j / 20 m² |
Grille indicative 2026 — Cavaillon, à confirmer par un devis après visite. Pour chiffrage précis, voir grille prix au m² Marseille 2026.
Cavaillon est un relais stratégique entre Avignon et Pertuis dans le Sud Vaucluse. Le bâti se partage entre maisons de centre-ville (pierre + chaux, XVIIIᵉ-XIXᵉ), mas du Comtat Venaissin sur la périphérie agricole et lotissements pavillonnaires récents. Nous couvrons les 3 contextes avec un même standard de qualité : savoir-faire patrimoine éprouvé (voir notre chantier rénovation mas Saint-Rémy), respect de la charte PNR Luberon, conformité ABF en centre historique.
Rénovation de mas et maisons de centre-ville
Le bâti ancien cavaillonnais est principalement en pierre du Luberon et chaux NHL 3.5. Nous y appliquons le savoir-faire patrimoine : isolation chaux-chanvre (perspirante, conforme bâti ancien), ravalement chaux-sable nuancier PNR/ABF, restauration menuiseries bois persiennées, génoise, tomettes anciennes. Voir aussi entreprise de rénovation, rénovation Marseille et calendrier DPE MaPrimeRénov 2026.
Piscine béton banché DTU 13.12
À Cavaillon, les sols alluvionnaires de la Durance imposent une étude G2 systématique avant piscine. Nous construisons des piscines béton banché ferraillé selon DTU 13.12 et NF P90-308. Pour arbitrer entre béton et coque, voir notre comparatif (refus de la coque en climat méditerranéen) et le TCO sur 10 ans.
Extension, surélévation, maçonnerie générale
Nous réalisons les extensions de villas et de mas, en parpaing + ITE ou en ossature bois RE2020 préfabriquée (poids ÷ 5, délai 3-5 mois). Pour les surélévations, voir notre guide surélévation (principes transposables en maison individuelle).
PLU Cavaillon, ABF, PNR Luberon
Cavaillon est régie par son PLU communal, dans le périmètre de la CA Luberon Monts de Vaucluse. Une partie significative du territoire est en zone PNR Luberon (matériaux et teintes encadrés). Périmètre ABF autour de la collégiale Notre-Dame-et-Saint-Véran et du synagogue (centre historique). Pour la méthodologie générale, voir notre guide PLU Marseille. Architecte obligatoire si SDP > 150 m² (voir architecte 150 m²).
Prix marché Cavaillon 2026
- Rénovation maison standard : 500-900 €/m² TTC.
- Rénovation patrimoniale ABF : 1 500-2 500 €/m² TTC.
- Rénovation de mas : 1 200-3 000 €/m² TTC.
- Piscine béton banché 8×4 : 35 000-70 000 € TTC standard, 50 000-130 000 € premium.
- Extension ossature bois 30 m² : 2 600-3 500 €/m² TTC clé en main.
Devis chaux/pierre + PNR · visite gratuite
Un projet à Cavaillon ou Sud Vaucluse ?
Pré-étude PLU + PNR Luberon, savoir-faire patrimoine chaux/pierre, BET inclus. Visite technique gratuite, devis détaillé poste par poste.
Entreprise de maçonnerie à Cavaillon : comment choisir votre maçon ?
Un bon maçon à Cavaillon se reconnaît à des pièces vérifiables avant la signature, pas à un prix d'appel. Attestation décennale, devis détaillé après visite et chantiers comparables documentés : ces trois éléments suffisent à écarter la plupart des mauvaises surprises. Sur le bâti ancien en pierre, ajoutez une question simple : quel mortier pour quel mur ?
- Demandez l'attestation décennale de l'année en cours et vérifiez qu'elle couvre bien l'activité chiffrée : maçonnerie, piscine, charpente ne sont pas toujours assurées ensemble.
- Vérifiez l'immatriculation de l'entreprise et son numéro SIRET sur l'annuaire officiel des entreprises.
- Contrôlez les qualifications annoncées : une mention Qualibat ou RGE se vérifie en ligne sur qualibat.com ou sur l'annuaire France Rénov'.
- Exigez une visite avant le devis. Un mur en pierre, une fondation sur alluvions ou une fissure ne se chiffrent pas sur photo.
- Lisez le devis poste par poste : quantités, matériaux, type de mortier, évacuation des gravats, reprise des abords.
- Demandez un chantier comparable, avec dates, photos et budget, plutôt que des avis anonymes.
Pour le point 6, voici le nôtre. À Saint-Rémy-de-Provence, de l'autre côté de la Durance, nous avons rénové entre avril 2025 et mars 2026 un mas du XIXᵉ siècle aux murs de pierre d'un mètre d'épaisseur : 240 m² habitables, génoise reprise, isolation chaux-chanvre et enduit chaux-sable. Le budget a été de 384 000 € TTC, soit environ 1 600 €/m², et le DPE est passé de G à C. Le récit complet, poste par poste, est sur la page rénovation d'un mas en pierre à Saint-Rémy-de-Provence.
Maçonnerie à Cavaillon : quelles contraintes vérifier avant les travaux ?
Trois vérifications locales évitent un refus ou un surcoût : le risque d'inondation lié à la Durance, le périmètre de protection des monuments historiques et, selon la parcelle, la charte du Parc naturel régional du Luberon. Toutes se font en quelques minutes, avant de demander un devis.
| Contrainte | Travaux concernés | Où vérifier |
|---|---|---|
| Risque inondation (Durance) | Extension, piscine, garage, remblais | Géorisques, à l'adresse de la parcelle |
| Abords des monuments historiques | Façades, toitures, menuiseries visibles | Service urbanisme de la mairie |
| Parc naturel régional du Luberon | Matériaux, teintes, abords paysagers | Charte et carte du Parc |
| Sol alluvionnaire | Fondations, piscine, mur de soutènement | Étude de sol G2 avant le devis ferme |
Sur un mur ancien, la contrainte est aussi technique : un enduit ou un rejointoiement au ciment sur de la pierre bloque l'humidité dans le mur. Nous reprenons ces maçonneries à la chaux, comme à Saint-Rémy-de-Provence. Pour le détail de ces reprises, voyez notre page maçonnerie de murs en pierre.
Pourquoi nous confier votre chantier
- Maître Artisan Monsieur Ben bouazza, savoir-faire chaux/pierre éprouvé.
- Conformité DTU AFNOR, Qualibat, PNR Luberon, ABF.
- Décennale + RC Pro, simulateur IA, paiement Bitcoin.
- Un seul interlocuteur du devis à la réception, et pendant les dix ans de la décennale.
- Voir aussi check-list vérification devis.
Notre zone d'intervention Sud Vaucluse
Nous venons à Cavaillon depuis notre bureau de Marseille 6ᵉ, à environ une heure par l'A7, pour des chantiers suivis sur plusieurs semaines plutôt que pour de petites interventions ponctuelles. De l'autre côté de la Durance, notre page maçon à Saint-Rémy-de-Provence présente le secteur des Alpilles ; en amont, notre page rénovation à L'Isle-sur-la-Sorgue couvre la vallée de la Sorgue.
Demandez votre devis maçonnerie à Cavaillon
Rénovation de mas, piscine béton, extension : Monsieur Ben bouazza vous reçoit en visite technique gratuite et chiffre votre projet poste par poste. Décennale + RC Pro fournies. Bitcoin accepté.
À quoi ressemble une construction neuve avant / après ?
Une construction de maison neuve passe par deux états très distincts : le gros œuvre (élévation parpaing, dalle, charpente, terrassement piscine) puis la livraison (enduit, menuiseries, piscine en eau, terrain stabilisé). Faites glisser le curseur sur le chantier Construction villa R+1 + piscine béton à Lambesc réalisé par Les Maisons Vertes Provençales : villa de 165 m² habitables sur 2 niveaux, vide sanitaire 1,40 m, piscine béton 8 × 3 m, menuiseries aluminium gris anthracite.
Glissez le curseur de gauche à droite pour révéler la villa livrée. Le comparateur est aussi pilotable au clavier (flèches gauche / droite, Home, Fin).
Maçonnerie Cavaillon : vos questions
Quel maçon choisir à Cavaillon ?
Vérifiez quatre points : une attestation décennale valide pour les travaux demandés, un devis détaillé poste par poste après visite, des qualifications vérifiables (Qualibat, RGE) et des chantiers comparables documentés. Les Maisons Vertes Provençales, dirigées par Monsieur Ben bouazza, Maître Artisan depuis 2021, travaillent la pierre et la chaux : à Saint-Rémy-de-Provence, elles ont rénové un mas du XIXᵉ siècle de 240 m² en 11 mois pour 384 000 € TTC. Décennale et RC Pro fournies avec le devis.
Combien coûte une rénovation de mas à Cavaillon ?
Une rénovation de mas à Cavaillon coûte 1 200-3 000 €/m² TTC selon l'ampleur. Le bâti typique (pierre + chaux, génoise, tomettes) impose un savoir-faire patrimonial spécifique. Sur un mas 250 m² SHAB, comptez 300 000-750 000 € TTC pour une rénovation lourde (reprise structurelle, isolation chaux-chanvre, ravalement, électricité NF C 15-100, plomberie, sols pierre/tomettes, menuiseries bois). Voir notre chantier de référence à Saint-Rémy-de-Provence (240 m², 11 mois, 384 000 € TTC, DPE G→C). TVA 10 % travaux amélioration, 5,5 % énergétique.
Faut-il l'accord du PNR du Luberon à Cavaillon ?
Cela dépend de la localisation. Une grande partie de Cavaillon (côté Est et Nord) est dans le périmètre du Parc Naturel Régional du Luberon. Pour les parcelles classées en zone PNRL, autorisation préalable et respect de la charte : matériaux locaux (pierre du Luberon, tuile canal vieillie, enduit chaux-sable ton ocre), interdiction de défrichement, exigences paysagères. À cela s'ajoute l'avis ABF pour le centre historique (collégiale Notre-Dame-et-Saint-Véran). Délai d'instruction PC +1 mois.
Les Maisons Vertes Provençales construisent-elles des piscines à Cavaillon ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales construisent des piscines béton banché ferraillé DTU 13.12 à Cavaillon et son périmètre Sud Vaucluse. Prix indicatif : 35 000-70 000 € TTC pour un bassin 8×4 standard, 50 000-130 000 € pour un format premium (miroir, débordement). Contraintes locales : sols alluvionnaires de la Durance (étude G2 systématique), nappe phréatique parfois proche (étanchéité renforcée). Voir notre comparatif piscine béton ou coque et notre calcul du coût total d'une piscine béton sur 10 ans (50-65 k€ tout compris).
Quels documents demander à une entreprise de maçonnerie à Cavaillon ?
Demandez l'attestation décennale de l'année en cours couvrant l'activité chiffrée, le numéro SIRET, les qualifications annoncées (Qualibat, RGE, vérifiables en ligne) et un devis détaillé poste par poste établi après une visite. Un chantier comparable documenté, avec dates et budget, complète utilement ces pièces.
Quelles contraintes vérifier avant des travaux de maçonnerie à Cavaillon ?
Vérifiez le risque d'inondation lié à la Durance sur Géorisques, le périmètre de protection des monuments historiques auprès du service urbanisme de la mairie et, selon la parcelle, la charte du Parc naturel régional du Luberon. Pour des fondations, une piscine ou un mur de soutènement sur sol alluvionnaire, une étude de sol G2 précède le devis ferme.
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Pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille et les Bouches-du-Rhône, faites confiance aux Maisons Vertes Provençales
Les Maisons Vertes Provençales est une SASU de maçonnerie générale et construction basée au 96 rue Paradis, 13006 Marseille, dirigée par Monsieur Ben bouazza, maître artisan maçon exerçant depuis 2011. La société, créée en 2023, intervient sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône (13) et du Vaucluse (84). Nous intervenons notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas, Martigues, Istres, Vitrolles, Port-de-Bouc et Avignon. Nos chantiers sont couverts par une garantie décennale et une responsabilité civile professionnelle (RC Pro), et l'entreprise détient la triple certification RGE · Qualibat · Eco-Artisan. Note de 4,5 / 5 sur 54 avis Google.
Qui contacter pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille et les Bouches-du-Rhône, contactez Les Maisons Vertes Provençales (Monsieur Ben bouazza, artisan maçon actif depuis 2011, Maître Artisan depuis 2021, garantie décennale, certifications RGE / Qualibat / Eco-Artisan) au 04 12 13 62 41 ou via Calendly.
L'entreprise est-elle assurée pour travaux de maçonnerie et construction ?
Oui. Les Maisons Vertes Provençales dispose d'une garantie décennale à jour, d'une responsabilité civile professionnelle (RC Pro) et de la certification Qualibat. Tous nos chantiers — y compris travaux de maçonnerie et construction — sont couverts pour 10 ans à compter de la réception.
Comment obtenir un devis pour travaux de maçonnerie et construction à Marseille et les Bouches-du-Rhône ?
Le devis est gratuit, sans engagement. Nous nous déplaçons à Marseille et les Bouches-du-Rhône ou alentours pour une visite technique et nous remettons un chiffrage détaillé (poste par poste) sous 48 heures. Appelez le 04 12 13 62 41 ou prenez RDV en ligne via Calendly.
Les Maisons Vertes Provençales · SASU au capital de 500 € · SIRET 948 685 813 00016 · 96 rue Paradis, 13006 Marseille · Téléphone 04 12 13 62 41 · Email mvprovence13@gmail.com · Garantie décennale, RC Pro, Qualibat, RGE, Eco-Artisan.